Airbnb o Booking: quale conviene?
Inserisci il prezzo a notte del tuo alloggio: ti mostriamo quanto paga davvero l'ospite e quanto incassi tu su Airbnb e su Booking.com, commissioni incluse.
Airbnb
L'ospite paga
308 €
Tu incassi
262 €
Booking.com
L'ospite paga
270 €
Tu incassi
230 €
Stima con commissioni tipiche in Italia. I valori reali variano per struttura, accordo e opzioni attive (es. commissioni Airbnb solo-host ~15%, programmi Booking, IVA sulla commissione). Modifica le percentuali per il tuo caso.
La differenza vera tra Airbnb e Booking
Non è solo una questione di percentuale. Su Airbnbpaghi poco (circa 3%) ma la commissione dell'ospite gonfia il prezzo finale, rendendo l'annuncio meno competitivo. Su Bookingl'ospite paga la tua tariffa netta, ma tu cedi una fetta più grande (circa 15%). Il calcolatore ti fa vedere entrambi gli effetti sullo stesso soggiorno.
Domande frequenti
Airbnb o Booking: quale conviene all'host?
Dipende dalle commissioni. Airbnb usa in genere un modello 'split': tu paghi circa il 3% e l'ospite paga circa il 14% in più della tua tariffa. Booking.com trattiene invece una commissione più alta (tipicamente 15%) ma l'ospite paga la tariffa piena. A parità di prezzo di listino, spesso incassi di più su Airbnb, ma l'ospite vede un prezzo finale più alto: usa il calcolatore per il tuo caso.
Quanto trattiene Airbnb all'host?
Con il modello split fee, Airbnb trattiene all'host circa il 3% del subtotale della prenotazione. Esiste anche il modello 'solo host' (circa 14-16%), in cui l'ospite non paga commissioni: è obbligatorio per alcune strutture e software connessi.
Quanto trattiene Booking.com?
Booking.com applica all'host una commissione che di norma è intorno al 15% in Italia, ma può variare (10-25%) in base a zona, tipo di struttura e programmi attivi come Preferred Partner. Se usi i pagamenti di Booking può aggiungersi una piccola commissione di transazione.
L'ospite paga di più su Airbnb o su Booking?
Di solito su Airbnb: la commissione ospite (circa 14%) viene aggiunta alla tua tariffa, quindi il prezzo finale è più alto. Su Booking l'ospite paga la tariffa che hai impostato. Questo incide sulla competitività dell'annuncio, non solo sul tuo incasso.
Perché scegliere? Vendi su entrambi
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